El número de créditos constituidos sobre vivienda ascendió a 835.056 en el conjunto de 2008. Un dato que supone una caída del 32,4 por ciento respecto a 2007, año en el que las viviendas hipotecadas superaron la cifra de 1,2 millones, según el Instituto Nacional de Estadística.

El mayor desplome desde 2003
Este desplome es el mayor registrado en los últimos cinco años. Los datos no sorprenden después de que varios organismos hayan publicado recientemente grandes bajadas en las compraventas.

De acuerdo con los datos del INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 6,2 por ciento en 2008 respecto al año anterior, hasta situarse en 139.780 euros. Se cumple la regla de tres de a pisos más baratos, hipotecas más pequeñas. En 2008, el capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 116.724 millones de euros, con un descenso del 36,6 por ciento sobre el ejercicio 2007.

En el mes de diciembre de 2008, las viviendas con hipotecas descendieron un 31,7 por ciento respecto al mismo mes de 2007. Ya son 18 los meses consecutivos en los que cae en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20 por ciento desde enero de 2008. No obstante, el dato de diciembre es mucho más moderado que el de noviembre, mes en el que las viviendas con hipotecas se hundieron un 45,8 por ciento.

Las cajas de ahorros concedieron el 55,8 por ciento de las hipotecas en 2008, seguidas de los bancos, con el 34,3 por ciento, y de otras entidades financieras, con el 9,9 por ciento. También las cajas prestaron la mayor cantidad para hipotecas, el 50,9 por ciento, seguidas de los bancos, con el 39,2 por ciento y las otras entidades, el 9,9 por ciento.

El tipo de interés medio para el total de las hipotecas constituidas en 2008 fue del 5,29 por ciento, por encima del 4,71 por ciento de 2007. En cuanto al plazo medio de amortización, se redujo hasta 24 años, dos menos que en el año anterior. El tipo de interés más utilizado fue, una vez más, el Euribor.