Con esta operación, la compañía naviera pretende deshacerse de los negocios que no tengan que ver con su actividad principal, mientras que el grupo español espera convertirse en el líder del desarrollo de los complejos turísticos de lujo.

OPERACIÓN INMOBILIARIA
MedGroup, la inmobiliaria controlada por el financiero George Soros, ha
reforzado su presencia en el negocio de la alta calidad turística en la costa
española con la adquisición de La Manga Club, ubicado en Cartagena (Murcia).
MedGroup ha pagado 146 millones de euros a la compañía británica P&O por
este complejo vacacional de lujo, con cuya adquisición quiere convertirse en una
de las compañías líderes en el desarrollo de resorts turísticos en el
Mediterráneo español.

Entre otras instalaciones, el complejo incluye, un
hotel de cinco estrellas y 230 apartamentos de cuatro estrellas, gestionados
ambos por la cadena Hyatt y que suman un total de 420 habitaciones; un complejo
de apartamentos a tiempo compartido; tres campos de golf y un centro de salud y
terapias de agua, además de veintidós restaurantes y bares, un casino y
numerosas tiendas.

Reducir
deuda

No obstante, el principal activo del complejo es el suelo
disponible para futuras actuaciones inmobiliarias. La Manga Club cuenta con
58.344 metros cuadrados de suelo residencial y otros 20.552 metros cuadrados de
suelo turístico, es decir para establecimientos hoteleros o apartamentos
asistidos.

Para P&O la operación está destinada a reducir deuda y se
enmarca en su plan estratégico que tiene como fin concentrarse en su actividad
principal, los cruceros. P&O compró el resort en 1987 y en los últimos cinco
años ha invertido 55 millones de euros en nuevas actuaciones en el complejo.


El objetivo final de la compañía naviera es lograr 250 millones de
libras en ventas para el cierre de este año. De esta manera, con lo logrado en
esta operación, P&O espera invertirlo en nuevos puertos. No hay que olvidar
que la compañía registró unas perdidas de más de nueve millones de euros en el
primer trimestre y que el proceso de venta se inició el pasado verano a través
de su subsidiaria Inmogolf.

Nuevos
socios

MedGroup está controlada en un 90% por el fondo
inmobiliario Soros Real Estate Partners. El restante 10% está en manos de Jordi
Robinat, presidente de la empresa. La compañía, con sede en Barcelona, está
especializada en el desarrollo de grandes complejos residenciales en el arco
mediterráneo, destinados tanto al mercado nacional como a clientes
internacionales.

Por razones estatutarias, el fondo de George Soros se
verá obligado a abandonar la compañía en la próxima década y Jordi Robinat ya
busca otros socios que puedan acompañarle en el proyecto. Así, Caixa Catalunya y
la familia andorrana Reig han entrado este año en MedBasic, la filial que
desarrolla los hoteles urbanos, con participaciones del 25% y el 40%,
respectivamente.