Por 45 millones de euros adquiere el 25% del grupo Hipotecaria Su Casita (HSC), la segunda mayor entidad del segmento en México, con una cartera de 1.291 millones de dólares y una cuota del mercado mexicano del 21%.

EXPANSIÓN FINANCIERA
El consejo de administración de Corporación Financiera Caja Madrid aprobó hoy la compra del 25% del grupo mexicano Hipotecaria Su Casita (HSC), la segunda mayor entidad del segmento en México, por 45 millones de euros.

La operación está pendiente de la redacción de los acuerdos finales y de la aprobación de las autoridades de la competencia de ambos países. Se realizará a través de una filial de Corporación Caja Madrid y es considerada por ésta como una “inversión pura de capital”.

Además, Caja Madrid tendrá la opción de incrementar su participación en HSC hasta el 40% en los próximos cuatro años. HSC es la segunda mayor sociedad hipotecaria de México, con una cartera de 1.291 millones de dólares (997 millones de euros) y una cuota del mercado mexicano del 21%. Al cierre de 2003, HSC registró un beneficio neto atribuible de 20 millones de dólares (15,44 millones de euros).

El mercado de los préstamos hipotecarios y la industria de la construcción están experimentando un boom en México gracias a unos tipos de interés bajos y al fuerte impulso que ha dado al sector el gobierno del presidente Vicente Fox, en un país con un déficit de entre seis y siete millones de viviendas.

Hipotecaria Su Casita estima que su cartera crecerá cerca de un 20% en 2004 y pronostica un nivel similar en 2005, en línea con las proyecciones de crecimiento del mercado hipotecario en México. Las financieras hipotecarias como HSC -conocidas como Sofoles- han dominado en los últimos años el mercado de préstamos para la vivienda, al hacer accesible el crédito a la clase trabajadora, un nicho de mercado en el que la banca no había mostrado interés en entrar.

El interés de las entidades financieras españolas por el mercado hipotecario mexicano tuvo ya su primer fruto cuando BBVA Bancomer, el mayor banco de México y filial del español BBVA, anunció en septiembre la compra de Hipotecaria Nacional -la mayor financiera hipotecaria del país- por 375 millones de dólares (289,5 millones de euros), lo que desató especulaciones sobre otras posibles ventas de estas compañías.