El Banco de España augura una “pronta desaceleración” de los precios de la vivienda que ponga fin a la etapa de “cierta sobrevaloración” que se ha producido en los últimos años.

Según el Banco de España
La autoridad monetaria dibuja en su ´Informe Anual 2003´ un “escenario de absorción ordenada del desajuste” existente entre la oferta y la demanda mediante una desaceleración en el incremento de los precios de los pisos.

En este sentido, señala que la oferta de viviendas, aunque se ha mostrado más flexible que en el pasado, no ha sido capaz de satisfacer completamente la fuerte presión que ha ejercido la demanda.

La entidad que dirige Jaime Caruana recuerda que la vivienda en propiedad representa más de las tres cuartas partes de la riqueza total neta de las familias españolas, “una proporción que se ha visto sostenida en el pasado reciente como resultado tanto del dinamismo de las adquisiciones como del proceso de intensa revalorización que se ha venido experimentando desde 1997”.

El Banco de España advierte también de que se ha interrumpido el proceso de desaceleración de la inflación, como consecuencia de la presión ejercida por los precios de las materias primas importadas. “Habría que procurar que estos incrementos de precios, en gran medida transitorios, no terminen incorporándose en el proceso de formación de rentas (salarios y márgenes) de la economía”.

Asimismo, el informe revela que no es probable que los atentados del 11-M tengan un efecto significativo, aunque se haya podido reflejar en algún componente del gasto como el turismo.