La riqueza de las familias se multiplicó gracias al fuerte crecimiento de la valoración de activos inmobiliarios, que pasó de 1,6 a 3,7 billones de euros.

ESTUDIO DE LA CAIXA

El alza de los precios de la vivienda ha motivado que la riqueza inmobiliaria de los españoles se haya duplicado entre 1995 y el 2003, así lo revela un informe de la Caixa de Cataluña, al que tuvo acceso el diarioexterior.com.

La riqueza de las familias se multiplicó por 2,2 veces entre 1995 y 2003, gracias al fuerte crecimiento de la valoración de sus activos inmobiliarios, que pasó en esos ocho años de 1,6 a 3,7 billones de euros.

Esta evolución de la riqueza inmobiliaria se produjo, según el ánalisis del Departamento de Servicio de Estudios de Caixa Catalunya, después de que en 2003 creciera un 18,7 por ciento, idéntico porcentaje que en 2002, y de que en los dos anteriores se incrementara en el entorno del 17 por ciento cada año.

Aumentará el gasto privado

El incremento del consumo de las familias españolas de los primeros meses del año se acentuará en el segundo semestre y superará en un punto porcentual al crecimiento del gasto privado en el año 2002, lo que implica que “el consumo privado ha dejado atrás la desaceleración iniciada en 2000”, explica el estudio. El gasto privado inició en 1994 un “largo ciclo expansivo” que se vio frenado en 2000 y que llegó al mínimo en 2002.

En este sentido, destaca que los cuatro elementos “básicos” que determinan las decisiones de gasto de las familias, como la renta disponible, las expectativas de renta futura, el stock de riqueza de los hogares en relación con su renta y la estructura demográfica, están “presionando al alza y se refuerzan mutuamente para explicar el notable comportamiento del consumo de esta etapa expansiva”.

El informe resalta que la “diferencia más relevante” respecto al mínimo que se alcanzó en 2002 radica en el componente de las expectativas de los consumidores, “un factor que ha presentado una notable mejora a medida que avanza el año”.