La construcción del Estado de Derecho y la lucha contra la pobreza requiere instituciones estables. El registro de la propiedad es la institución que sirve para asegurar la propiedad y facilita la contratación sobre bienes inmuebles, señaló Nicolás Nogueroles, del Colegio de Registradores de España, en el marco del II Foro-América-Europa organizado por la FIL este miércoles en Madrid.

Nicolas Nogueroles del Colegio de Registradores en el Foro de la FIL
Históricamente los registros surgieron para facilitar la circulación de los
bienes y facilitar el desarrollo económico. El establecimiento de los registros
en el pasado tuvo la oposición de la pobreza y actualmente se oponen de los que
viven del negocio de la confusión y los amigos de lo oscuro.

En el ambito
Iberoamericano, insistió Nogueroles, “hoy es prioritaria la moderanización de
los Registros, como medios para proteger la propiedad y facilitar la inversión.
No es casualidad que en los tratados de paz de las zonas de conflicto uno de los
temas sea la regularización de la propiedad”.

No obstante, insistió
Nicolas Nogueroles, del Colegio de Registradores de España, existen algunos
desafíos: 1) Existe un predominio de la función local sobre el aseguramiento de
la propiedad. Los registros se convierten en recaudadores de impuestos y no
cumplen eficientemente su función: 2) La organización registral no responde de
sus errores y esto hace que no sea una institución fiable:3) Programas de
Tributación. Es necesario que el registro sea reconocido por los tribunales y
que existan incentivos a los particulares para el acceso al registro y no la
obligatoriedad y por último 4) necesitamos instituciones independientes,
similares a los jueces.

Como conclusión en el marco de su participación
del II Foro-América-Europa, Nicolás Nogueroles concluyó que la construcción del
Registro requiere plenamente tener claro el concepto de propiedad. En el fondo
tras todo ello existe una concepción de la dignidad humana y de la libertad del
hombre.