Durante el mes de mayo se han firmado en España un total de 18.420 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 29% con respecto al mismo mes del año pasado. Después de 37 meses de caídas, este mes se han firmado un 5,7% más que durante el mes de abril.
Durante el mes de mayo se han firmado en España un total de 18.420 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 29% con respecto al mismo mes del año pasado, y suma 37 meses de caídas, según informa El Mundo.
Ayer el Instituto Nacional de Estadística hizo públicos los datos, y con respecto al mes de abril, se han firmado un 5,2% más, aunque en el acumulado del año, se produce un descenso del 19,9%.
El retroceso interanual de mayo, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 37 meses de caídas consecutivas, es más pronunciado que el de abril, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 18,1%.
Con respecto al importe medio de las constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) se sitúa en 121.854 euros en mayo, un 7,4% superior al del mismo mes del año 2012 y un 12,5% mayor que el registrado en abril de 2013.
Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 4,81% y el plazo medio de 21 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio es del 4,72% y el plazo medio de 20 años.
El 93,3% de las hipotecas que se han constituido durante el mes de mayo utiliza un tipo de interés variable, frente al 6,7% de tipo fijo. El euribor es el tipo de referencia más usado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 82,2% de los nuevos contratos.
Menor número de hipotecas que modifican condiciones
Según recoge la agencia de noticias Europa Press, las hipotecas con cambios registrales han subido en mayo en 21.902, lo que supone un descenso interanual del 34,5%. En viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones bajó un 27,9%.
Si nos fijamos en la clase de cambio en las condiciones, en mayo se han producido 18.404 modificaciones producidas con la misma entidad financiera, con una disminución interanual del 35,2%.
Del total de las 21.902 hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad durante el mes de mayo, el 38,9% se ha debido a modificaciones en los tipos de interés.
Andalucía es la región que acumula mayor número de viviendas hipotecadas
La comunidad autónoma de Andalucía es la que mayor número de viviendas hipotecadas ha registrado con 3.965, seguida por Madrid con 2.880 y por Cataluña 2.711.
La única comunidad donde se constituyeron más hipotecas sobre viviendas en mayo de este año que en igual mes de 2012 fue Aragón (+9,2%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Castilla y León (-47,7%) y Cantabria (-44,2%).
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