La ralentización del crecimiento de los precios de la vivienda y el aumento de los tipos de interés ha dado lugar a que la demanda de inmuebles como inversión se vea reducida.

ECONOMÍA-EUROPA
La compraventa de viviendas alcanzará este año una cifra de unas 800.000 unidades, lo que supondrá un descenso del 12,6% en relación a las 916.103 de 2006 y del 19,1% respecto a las de 989.341 transacciones de 2005, según se desprende de la estadística del Colegio de Registradores correspondiente al tercer trimestre del año y que fue difundida ayer.

En los nueve primeros meses del año, las transacciones de pisos sumaron 626.612 unidades, lo que arroja una disminución también del 12% en relación a las 712.110 viviendas transaccionadas en el mismo periodo de 2006. Más de la mitad (el 57,3%) de los pisos que cambiaron de propietario entre enero y setiembre fueron de segunda mano, con un total de 359.316 unidades, si bien también supone un descenso del 11,9% respecto al mismo periodo del pasado año. En cuanto a los pisos nuevos, las compraventas sumaron hasta setiembre 267.296 unidades, lo que arroja un descenso del 12,02% en comparación con los nueve primeros meses de 2006.

Los registradores achacan en su informe este descenso de transacciones a, por una parte, la disminución de la demanda de inversión originada a su vez «por la reducción de expectativas respecto a los precios de los pisos y el impacto del aumento de los tipos hipotecarios». Por otro lado, también lo atribuyen a que una parte de los demandantes optan por la vía del arrendamiento o por esperar una situación más favorable.

Para el Colegio de Registradores, la demanda de vivienda como bien de uso se mantendrá en el futuro, «aunque no a ritmos de años anteriores», en tanto continúen las tendencias de crecimiento de empleo y población, sobre todo inmigrante.