Que el precio de la vivienda sube de manera progresiva y sin visos de parar es una realidad. Esto ha propiciado que este año se hayan pedido más hipotecas y de una cuantía mayor de lo que se registró en el año 2003.

ESTUDIO DEL INE
Según los datos que ayer hizo públicos el Instituto Nacional de Estadística
(INE), durante los primeros nueve meses del año, el importe de los créditos
hipotecarios concedidos creció casi un 40%, comparado con el mismo periodo del
año anterior.

Por otro lado, el importe medio de las hipotecas también
creció un 18%, en comparación con 2003, situándose en los 129.829 euros. En
total, en el mes de septiembre se hipotecaron un 20% más de fincas que en el
mismo mes de 2003, con un capital prestado de 18.344,88 millones de euros.


Teniendo en cuenta el tipo de entidad que concede este tipo de crédito,
las cajas de ahorro fueron las que dieron un mayor volumen, con un valor total
de 9.076 millones de euros. Los bancos ocuparon el segundo lugar en las
preferencias de los compradores, con 7.809 millones, mientras que otras
entidades financiaron por un total de 1.146 millones.

Almería y Gerona se llevan la palma

En el mes de
septiembre, fecha a la que se refiere el estudio hecho público ayer por el INE;
se hipotecaron un total de 137.111 fincas, de las que el 97% fueron fincas
urbanas y el 3% restante (4.189) a fincas rústicas. Dentro de las urbanas, el
72,5% fueron viviendas, el 25% otras fincas urbanas y el 2,5% restante
correspondió a solares.

Por provincias, el INE indicó que Almería y
Gerona fueron las que concentraron en septiembre mayor número de fincas
hipotecadas por cada 100.000 habitantes (849 y 780, respectivamente), mientras
que las que registraron más capital prestado por habitante fueron Málaga y
Guadalajara (1.200 y 989 euros, respectivamente).

Por el contrario,
Avila y Teruel fueron las provincias con menor número de hipotecas por cada
100.000 habitantes (100 y 167, respectivamente) y también las que tenían menor
capital prestado por habitante (97 y 118 euros, respectivamente).