Las ejecuciones hipotecarias en Estados Unidos aumentaron un 121 por ciento en un año y se encaminan a la cifra récord de 3 millones en 2008, según el estudio de un servicio especialista en el sector inmobiliario

121% más de impagos hipotecarios
RealtyTrac, que hizo una encuesta de las 100 áreas metropolitanas más grandes del país, indicó que en los estados de California y Florida cuentan con 16 de las 20 ciudades con los índices más altos de hipotecas en mora y desahucios.

En el segundo trimestre de este año las ejecuciones de hipotecas aumentaron casi un 14 por ciento sobre el trimestre anterior, lo que refleja un empeoramiento de la crisis en el sector inmobiliario, que está teniendo impacto en la economía de Estados Unidos desde hace casi dos años.

Ayer, la Oficina del Censo informó de que el número de viviendas vacías alcanzó un nivel sin precedentes en el segundo trimestre mientras la recesión del sector inmobiliario empujaba a más compradores a la ejecución hipotecaria.

Al término del trimestre había 18,6 millones de viviendas vacías, un 6,9 por ciento más que un año antes, indicó el informe.

El colapso del mercado hipotecario ha causado pérdidas de préstamos y depreciación de activos por valor de 467.000 millones de dólares a las mayores firmas financieras de Estados Unidos desde mediados de 2006.

Medidas urgentes

Esta semana el Congreso y la Administración Bush llegaron a un acuerdo sobre un plan que inyectará capitales en Fannie Mae y Freddie Mac, las dos mayores empresas de hipotecas, que tienen en sus manos casi la mitad de la deuda hipotecaria del país, unos 12 billones de dólares.

La Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó de que las ventas de vivienda usada cayeron en junio a su nivel más bajo en una década y han bajado un 15,5 por ciento en un año.

Según RealtyTrac, en el segundo trimestre de 2008 se iniciaron los trámites de ejecución de hipotecas sobre 739.714 propiedades. La firma indicó que uno de cada 171 hogares en Estados Unidos recibió en ese período una notificación de ejecución hipotecaria.

Los estados de Nevada, California, Arizona y Florida, donde los precios de las propiedades habían subido durante varios años antes del colapso del mercado inmobiliario en 2006, son los que ahora encabezan la lista de morosos.