Estamos en cifras de 1995 y en la mitad de hace sólo doce meses. La burbuja inmobiliaria ha estallado para los que no pueden devolver lo que pidieron prestado pero también para los que iban a comprar un piso y temen los efectos de la crisis. El euribor ha bajado once décimas en tres semanas y podría convertir agosto en el primer mes de bajada después de cinco de fuertes subidas

En un solo año
Los créditos concedidos por las entidades financieras a las familias residentes en España para la adquisición de una vivienda crecieron un 8,2% en junio, la tasa más baja desde 1995 y la mitad que hace un año, hasta alcanzar un importe de 666.200 millones de euros.

Aunque podría interpretarse que son los bancos y cajas de ahorros los que han restringido el número y calidad de los que quieren hipotecarse, lo cierto es que el euribor ha bajado once décimas en menos de un mes. El euribor indica si las entidades europeas confían más las unas en las otras y se atreven a prestarse el dinero o si por el contrario están dejando de hacerlo. Parece que en agosto se han atrevido más que en los meses anteriores.

Si el mes acaba como parece, se convertiría en el primero que registra una bajada del euribor en los últimos cinco meses, aunque se mantendría en un nivel parecido al que logró en julio y junio, cuando alcanzó su máximo histórico.

“Es muy simple en realidad. Si el euribor baja y los créditos inmobiliarios también, se puede decir que, a grandes rasgos, son los particulares los que en este mes han querido dejar de pedir créditos y no tanto los bancos los que han dejado de dárselos. Naturalmente, es necesario ver una tendencia mucho más larga y aquí sólo tenemos el mes de agosto”, aclara un experto consultado por Diario Exterior.

Pero los particulares no son los únicos que han encontrado el pozo de la financiación seco durante los primeros seis meses del año. El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha concedido créditos, con dinero público pero a un precio más accesible que el del mercado, por valor de 7.645 millones de euros durante el primer semestre del año, lo cual supone el 64,4% del total proyectado.