Martes, 21 de julio 2026
Lo peor de la crisis española no ha pasado. Así lo demuestran los datos de las cuatro inmobiliarias más importantes de España en los últimos cinco meses. Mientras los problemas de liquidez vuelven poco a poco a la normalidad, la burbuja del ladrillo rueda con impulso propio.
La burbuja estalla en España
No se salva ninguna. Ni Colonial, ni Afirma, ni AISA ni Urbas. Son las cuatro inmobiliarias que cotizan en Bolsa, en particular en el Mercado Continuo de Madrid. Llevan cinco meses registrando unas caídas que superan el 70 por ciento en todos los casos a excepción del de Urbas.
| Caídas en % |
Colonial | -72,4 |
Afirma | -75,7 |
AISA | -83,2 |
Urbas | -65,45 |
Fuente:Diario Exterior.
Los accionistas de Colonial intentaron vender, sin éxito, la empresa a un fondo estatal de Dubai. Después de examinar las cuentas, los dubaitíes se negaron a pagar el precio que les pedían porque lo consideraban excesivo. Las participaciones habían pasado de costar más de tres euros a reducir su valor a poco más de uno.
Afirma está encontrando muchas dificultades para refinanciar su deuda, es decir para renovar la línea de crédito que tenía. Las negociaciones, que se celebran estos días, son cada vez más difíciles y la deuda de la empresa podría no recibir el apoyo de los bancos. En 2007 tuvo unas pérdidas de 135 millones de euros.
AISA también perdió en 2007 más de 130 millones de euros. Su principal activo-8,3 millones de metros cuadrados que tiene su filial Interlaken en Zaragoza- pasó de ser valorado en 620 millones de euros en 2006 a sólo 220 millones en 2007.
Urbas es la mejor parada, porque hasta el momento “sólo” ha registrado unas pérdidas del 21 por ciento en 2007.
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